Organisation offener Projektwettbewerb

Ersatzneubau SAW Alterssiedlung Espenhof Nord

Unsere Leistungen

planzeit orga­ni­­­sierte den anony­men Pro­­­jektwett­­­bewerb im offe­nen Ver­fah­ren

• Über­prüfen der mög­li­chen Aus­nützung auf dem Areal
• Erarbei­­tung Wett­­­bewerbs­­­programm
• Abklär­un­gen mit Ämtern und Fach­­­stel­len der Stadt Zür­ich
• Orga­ni­sa­­­tion Pro­­­jektwett­­­bewerb
• Jurybe­richt

Bauaufgabe

Das Areal Espen­hof Nord erstreckt sich ent­lang des Espen­hof­wegs von der Fel­lenberg­strasse sanft auf­stei­gend zur Langgrüt­strasse. Ein Teil des Are­als liegt in der Freihaltezone und trägt zum durch­grün­ten Stadt­körper bei. Es liegt im Spannungs­feld der klein­mass-stäb­l­i­chen, denkmal-geschütz­ten Sied­lung Espen­hof Süd, Zeilen­bau­ten aus den 50er Jah­ren und gross­mass­stäb­l­i­che­ren, höhe­ren Neubau­ten, die aus den 70er Jah­ren bis heute stam­men. In der Umge­bung fin­den derzeit Ver­dich­tun­gen an vie­len Orten statt.
Die Stif­tung Alters­woh­nun­gen der Stadt Zür­ich möchte mit einem Ersatzneubau der Alters­sied­lung «Espen­hof Nord» in Zür­ich-Albisrieden innova­tive und zukunfts­wei­sende Kon­zepte für das Woh­nen im Alter umset­zen und besonders hohe städtebau­li­che, aus­senrä­um­li­che und architek­to­ni­sche Quali­tä­ten schaffen. 
Es ist eine Ersatzüberbauung mit rund 160 Alterswohnungen, einem grossen Gemeinschaftsraum, einem Spitex-Hauptbüro, Gewerberäumen, einer Pflegewohngruppe Demenz und einem Kindergarten zu planen. Städtebauliche und aussenräumliche Chancen einer neuen Überbauung sind zu nutzen und eine Verdichtung ist mit einer besonders guten Gestaltung umzusetzen. Dabei ist auf den Kontext angemessen Rücksicht zu nehmen und insbesondere dem damals innovativen Entwurf Rechnung zu tragen, der im Bereich des Espenhof Süd bestehen bleibt. Ausserdem ist das fliessende Grün des Quartiers in der Freihaltezone als Grünkorridor fortzuführen und adäquat einzubinden sowie der Espenhofweg und damit ein öffentlicher Fussweg auch in Zukunft anzubieten. Darüber hinaus ist es Teil der Aufgabe, eine geeignete Antwort auf die Lärmbelastung entlang der Fellenbergstrasse zu finden sowie hohe Nachhaltigkeitsziele betreffend Wirtschaftlichkeit und Energie umzusetzen.